2020年對于房地產行業而言是特殊的一年，連續且嚴厲的調控政策下，房地產行業的發展節奏逐漸趨穩，開始追求高質量增長和多元化轉型。

       4月28日，天地源2020年報正式發布。年報顯示，天地源注重平衡企業發展規模、效益和風險，經受住房地產行業限購、融資政策不斷收緊等復雜宏觀環境帶來的考驗，全年實現年度銷售新簽、回款雙過百億，銷售收入53.04億元，凈資產（歸屬母公司所有者權益）39.13億元，總資產達339.55億元。

      亮點一：穩健經營，業績實現雙百億

      據年報數據顯示，2020年天地源各項核心業績指標保持穩健增長，全年實現新簽合同109.41億元，同比增長40.16%，較2018年實現翻番；實現回款105.65億元，同比增長40.21%；新開工面積121.44萬平米，竣工面積58.98萬平米，為公司后期經營發展和業績釋放奠定了良好基礎。

      值得一提的是，2020年天地源實現歸屬股東的凈利潤3.29億元，其中現金分紅1.31億元，占合并報表中歸屬股東凈利潤的比率39.95%，同比提高9.95個百分點，堅定了投資者持股決心。

       資本運營方面，天地源在強調規模穩健增長的同時，注重提升效益、防范風險。年報顯示，2020年，天地源成立兩級投資管理公司，發展地產基金業務，全年實現融資到賬62.29億元，逐步構建多元化、多渠道的融資體系，以應對房產行業自降金融杠桿的政策調控趨勢，加強資金安全保障。

       亮點二：區域深耕，增強企業發展后勁

       作為本土上市房企，深耕西安大本營是天地源的重要市場戰略，而隨著六大經濟圈布局力度的提速，其區域協同發展成效初步顯現，這一點在年報中得以印證。

       2020年，天地源在西安市場上推售的大都會、萬熙天地房源全部售罄，悅熙廣場loft產品銷售業績躋身西安前十、蘭樾坊全年新簽22.59億，實現量價齊升。優異的市場表現，讓天地源再度回歸西安銷售榜單TOP10，并在陜西本土房企銷售榜位列第二，成功獲評“2020上半年度西安房地產市場地位領先企業”。

       此外，2020年，天地源通過招拍掛獲取了常熟金蘭雅苑、珠海高新區、重慶九龍坡3個項目，共114.69畝。2021年，公司計劃預儲備552畝土地資源，區域發展布局持續優化，推動天地源穩步發展。

       亮點三：強化管理，提升精細化運營效率

       進入“存量時代”，房企要想在市場競爭中謀得突破，既要有順應行業要求的自我革新，更要潛心打造企業核心競爭力。據年報顯示，2020年天地源通過打造“高質+高效”的運營管理體系，促使其管理效能轉化為經營優勢。

       針對土地資源獲取和項目運營環節，天地源制定《招拍掛類項目投資測算模型》和《項目運營計劃管理辦法》，為公司投資決策提供更客觀科學的依據，同時指導項目開工、開盤、現金流回正等關鍵節點；修訂《公司章程》等制度，推進公司治理和決策機制完善、落地實施；制定區域公司《組織管理手冊》《授權管理手冊》，形成科學規范的制度體系；以《品牌標準使用手冊》和《品牌工作管理辦法》指導品牌工作，提升公司市場認知度和品牌影響力。

        值得關注的是，在房企圍繞“美好生活”進行品牌構建的行業背景下，天地源圍繞“文化地產引領者，美好生活運營商”戰略定位，狠抓產品和服務品質提升，相繼獲評“2020中國房地產公司品牌價值TOP50”和“2020中國房地產住宅開發專業領先品牌價值TOP10——文化地產”，業主滿意度得分連續三年上升。

       亮點四：強基增效，靶向發力“十四五”

      進入“十四五”時期，天地源發布經營簡報稱，2021年公司保持穩健經營，第一季度實現合同銷售金額 16.24億元，同比增長 63.07%；實現合同銷售面積 10.05萬平方米，同比增長 40.84 %。據中國指數研究院數據顯示，天地源上榜“2021年1-3月西安房企銷售業績排行榜TOP10”。

       天地源提出，“十四五”發展時期，公司將以穩健成長、規模突破為導向，以多元布局、持續發展為手段，以文化產品服務構筑美好生活場景，構建“1+4+3+X”業務體系，形成“1+3+N”發展格局，強化投資發力、產品精進、運營提升、資產經營、資本運作五項關鍵舉措，以黨建引領、組織優化、人才保障、數字轉型、品牌建設、風險管控為支撐體系，持續深化“文化地產引領者，美好生活運營商”戰略定位，為公司強基增效、穩健發展奠定堅實基礎，也為城市高質量發展承擔應有之責。